Ventilatie Wemeldinge: installatie, onderhoud en vervanging

Wemeldinge is geen standaarddorp en dus vraagt ventilatie hier geen standaardoplossing. Van de circa 1.470 woningen in de gemeente Kapelle staat het grootste deel in Wemeldinge zelf, samen met een kleiner aantal in de Verspreide Huizen. Wat dit dorp bijzonder maakt voor ventilatie-vraagstukken, is de combinatie van drie factoren: de bouwperiode-spreiding, het beschermd dorpsgezicht en de ligging pal aan de Oosterschelde.

Kijk je naar de woningvoorraad, dan vallen drie blokken op. Ruim 439 woningen dateren van voor 1945 (circa 30% van de voorraad), 497 woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1985, en 430 woningen stammen uit 1995 of later. Die verdeling is ongebruikelijk. De meeste Zeeuwse dorpen hebben een dominante bouwpiek, hier heb je drie bijna gelijkwaardige bouwperiodes die ieder een eigen ventilatieuitdaging meebrengen. Wij zien ventilatie Wemeldinge dan ook zelden als 'een' klus. Het is drie verschillende klussen in drie verschillende bouwtypes.

Een dijkwoning uit 1890 heeft van origine systeem A (natuurlijke ventilatie via kieren en roosters). Zodra die woning spouwisolatie en HR++-glas krijgt, komt die natuurlijke luchtwisseling tot stilstand. Een tussenwoning uit 1978 heeft vrijwel zeker een mechanische afvoerbox (systeem C) op zolder, inmiddels 45+ jaar oud en meestal nooit vervangen. Een nieuwbouwwoning uit 2010 in de rand van het dorp heeft al balansventilatie met warmteterugwinning (systeem D). En in de 164 appartementen binnen de gemeente ontbreekt vaak het kanaalwerk voor centrale systemen, wat decentrale WTW of slim C+ tot de beste optie maakt. Wij kennen die drie gezichten van ventilatie Wemeldinge omdat we er letterlijk al jaren tussen rijden. Vanuit onze vestiging in Heerle is het nog geen drie kwartier naar de Oosterschelde.

Een tweede factor die niet veel installateurs meenemen: de zoutinvloed. Wemeldinge ligt op jonge zeeklei aan de kust, met lokale kreekruggen en dijken die de bodem lokaal iets hoger leggen. Voor buitenunits en dakdoorvoeren betekent dit meer corrosie en hogere windbelasting. Bij een WTW-installatie in het dorp vragen wij altijd extra aandacht voor roestvrij stalen doorvoeren en afdichtingen die de zilte lucht jarenlang aankunnen. Het klinkt misschien raar, maar een ventilatiebox die in Etten-Leur twintig jaar meegaat, heeft in Wemeldinge vaker al na twaalf jaar onderhoud nodig aan de schoepen.

Balansventilatie met warmteterugwinning, afgekort WTW, is de meest energiezuinige vorm van ventileren die nu op de markt is. Maar hoe werkt dat eigenlijk, en wat levert het concreet op voor een huishouden in Wemeldinge? Dat is geen overbodige vraag, want veel bewoners denken dat WTW vooral iets voor nieuwbouw is. Dat klopt niet helemaal. Ook bestaande woningen kunnen profiteren, zeker als er toch al een renovatie speelt.

Het hart van een WTW-systeem is de warmtewisselaar. Er bestaan drie hoofdtypen. De kruisstroomwisselaar is de eenvoudigste en haalt 50 tot 60% rendement. Een warmtewiel (roterende trommel met warmteopslag) haalt 70 tot 80%. De tegenstroomwisselaar, waarbij de twee luchtstromen de hele lengte van de wisselaar parallel aan elkaar lopen, haalt 90 tot 95% rendement. Moderne units van Zehnder, Brink, Itho Daalderop en Duco gebruiken vrijwel allemaal tegenstroomwisselaars.

Wat levert dat op? Een rekenvoorbeeld voor een tussenwoning van 120 m² in Wemeldinge. Zonder WTW gaat alle ventilatiewarmte direct naar buiten. Met een WTW die 90% rendement haalt, recupereer je circa 250 tot 280 m³ gas per jaar, afhankelijk van thermostaatgebruik en gezinsgrootte. Bij een gasprijs van 1,50 euro per m³ is dat 375 tot 420 euro bruto besparing per jaar. De WTW-unit verbruikt zelf wel stroom: een moderne DC-motor zit op 60 tot 150 kWh per jaar, ongeveer 18 tot 70 euro. Netto houd je dus zo'n 300 euro per jaar over. Voor een vrijstaande woning (waarvan Wemeldinge er 423 telt) loopt dat bedrag richting de 500 euro per jaar.

Een vaak vergeten voordeel: WTW verlaagt de benodigde capaciteit van een warmtepomp. Waar je zonder WTW een 6 kW warmtepomp nodig hebt, kun je met WTW vaak uit met 5 kW. Dat verlaagt de aanschafprijs met ongeveer 1.500 euro en verhoogt de COP (prestatiecoëfficiënt) van 3,5 naar 4,2. Voor huishoudens die in Wemeldinge de overstap naar een hybride warmtepomp overwegen (en dat is de meest waarschijnlijke route, gezien de energietransitie hier individueel verloopt), is WTW een logische voorbereidingsstap.

In BENG-termen (Bijna Energie Neutraal Gebouw) is het verschil nog duidelijker. Een standaardwoning met systeem C4b komt uit op 35,2 kWh/m² per jaar voor BENG-indicator 1. Dezelfde woning met systeem D3 en 95% WTW haalt 24,9 kWh/m² per jaar. Dat's een reductie van 29%. Voor nieuwbouw is die BENG-1 grens (55 kWh/m² per jaar) zonder WTW praktisch niet meer haalbaar.

De bypass-functie is een vaak onderbelicht detail. In de zomer wil je juist geen warmte terugwinnen, want dan laat je de koele nachtlucht binnen om de woning te koelen. De bypass schakelt de warmtewisselaar dan automatisch uit. Verstandige bewoning combineert dat met open ramen in de avond: je krijgt er gratis comfort voor terug.

Wemeldinge heeft een opvallend brede mix aan woningtypes. Van 439 vooroorlogse panden tot 86 woningen uit de periode 2015-2025. Hieronder per hoofdtype welk systeem in onze ervaring het beste past, en waarom.

Vooroorlogse dijkwoning of lintbebouwing (gebouwd voor 1945). Wemeldinge telt 439 van deze woningen, geconcentreerd langs de Dorpsstraat, de dijken en de oudere linten richting de haven. De bouwstructuur is doorgaans traditioneel: massieve buitenmuren (soms spouw), houten vloeren op kruipruimte, en een stevig dakspant. Oorspronkelijk ventileerden deze woningen via natuurlijke trek. Na een isolatiepakket werkt dat niet meer. Onze aanbeveling: systeem C+ met aanvullende CO₂-sensor in de slaapkamers, of decentrale WTW per ruimte als je geen kanaalwerk in de kap wilt. Voor monumentale woningen (beschermd dorpsgezicht) bijna altijd decentraal, omdat gevelingrepen vergunningplichtig zijn.

Jaren '50 en '60 rijwoning of tweekapper (bouwperiode 1945-1965). Wemeldinge heeft 173 van deze woningen, vaak in uitbreidingswijken direct na de oorlog. Structuur: stenen spouwmuur, enkel glas origineel, zolder onbewoond. In veruit de meeste gevallen natuurlijke ventilatie oorspronkelijk. Bij moderne renovatie past hier een volwaardig systeem C (nieuwe box + kanaalwerk) of direct een C+ als budget het toelaat. WTW is technisch mogelijk maar vraagt verlaagde plafonds voor kanaalwerk, wat in deze woningtypes zelden aantrekkelijk is.

Jaren '70 en '80 tussenwoning of hoekwoning (bouwperiode 1965-1985). Hier wordt het interessant: Wemeldinge telt 324 van deze woningen. Vanaf ongeveer 1976 werd systeem C standaard. De ventilatieboxen in deze woningen zijn inmiddels 40 jaar oud en meestal nooit vervangen. Onze ervaring leert dat de schoepen verstopt zijn en dat de box nog maar 50 tot 70% van de ontworpen capaciteit haalt. Directe actie loont. Box vervangen kost 400 tot 500 euro. Upgrade naar C+ met sensoren: 400 tot 900 euro extra. Volledige vervanging naar WTW: 3.500 tot 8.000 euro.

Jaren '90 en begin 2000 woning (bouwperiode 1985-2005). Wemeldinge telt 332 woningen in deze periode. Hier staat vrijwel overal systeem C geïnstalleerd, in redelijke technische conditie. Wij zien hier de beste business case voor C+ upgrade: de isolatie is al relatief goed (HR-glas, geïsoleerde spouw), het kanaalwerk is nog goed bruikbaar, en de ISDE-subsidie maakt de stap extra interessant. Terugverdientijd gemiddeld 2 jaar.

Nieuwbouw vanaf 2010 (bouwperiode 2015-2025). Wemeldinge heeft 86 van deze woningen, voornamelijk aan de rand van het dorp. Vrijwel allemaal uitgerust met systeem D / WTW. Bij deze woningen is de vraag niet 'welk systeem', maar 'hoe onderhoud ik het systeem dat er al ligt'. Filters elke 3 tot 6 maanden, warmtewisselaar reinigen elke 4 jaar, inregelen na grote wijzigingen.

Appartement (164 in Kapelle totaal, waarvan een aandeel in Wemeldinge). Bij appartementen hangt alles af van hoe het gebouw is opgezet. Is er een centrale C-schacht met gedeelde box? Dan kun je wel de interne roosters en bijvoorbeeld een individuele decentrale WTW per ruimte plaatsen, maar niet de centrale box (VvE-besluit nodig). Zonder schacht is decentrale WTW (Lunos, Brink) vrijwel altijd het juiste antwoord.

Vrijstaand en boerderij (423 vrijstaand en 303 tweekappers in Kapelle). Bij grotere woningen boven 150 m² is WTW bijna altijd rendabeler dan C of C+, simpelweg omdat de absolute energiebesparing hoger is. Voor boerderijen aan de rand van Wemeldinge en richting de Kapelse Moer is een bijkomend punt: de constructie van bijkeuken, stal of werkplaats. Decentrale WTW kan hier combineren met een centrale WTW in het woongedeelte.

Sinds 1 januari 2024 heet het wettelijk kader voor bouw en installatie in Nederland het Besluit Bouwwerken Leefomgeving, afgekort BBL. Dit besluit is een onderdeel van de Omgevingswet en vervangt het oude Bouwbesluit 2012. Voor ventilatie gelden twee bepalingsmethoden: NEN 1087 voor nieuwbouw en NEN 8087 voor bestaande bouw.

De nieuwbouw-eis (artikel 4.122 BBL) is helder: elk verblijfsgebied moet minimaal 0,9 dm³/s per m² kunnen ventileren, met een absoluut minimum van 7 dm³/s. Voor verblijfsruimtes geldt 0,7 dm³/s per m². Vertaald naar een woonkamer van 30 m²: minimaal 21 dm³/s, ofwel 76 m³/uur. Specifieke ruimtes hebben bovendien vaste minimum-debieten: keuken 21 dm³/s, badkamer 14 dm³/s, toilet 7 dm³/s.

Voor bestaande bouw (artikel 3.67 BBL, NEN 8087) liggen de eisen lager, meestal rond 50 tot 70% van de nieuwbouw-eis. Dat klinkt soepel, maar in de praktijk haalt een slecht onderhouden C-installatie uit 1985 zelfs dat niet meer. Vandaar dat onderhoud geen luxe is, het is een manier om weer aan je wettelijke minimum te voldoen.

Geluid komt aan bod in artikel 4.106 BBL. Installatiegeluid in het verblijfsgebied mag maximaal 30 dB(A) bedragen. Meetmethode volgens NEN 5077 en NEN-EN-ISO 16032. Dat betekent: een ventilatiesysteem moet je niet bewust horen zitten. Hoor je wel een brommende box op zolder doorheen plafonds en vloeren? Grote kans dat er iets niet klopt met de montage of dat de box aan vervanging toe is.

BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw) is de energieprestatie-eis voor nieuwbouw sinds 2021. BENG-1 (energiebehoefte) mag maximaal 55 kWh/m² per jaar zijn. Zonder warmteterugwinning is die grens praktisch niet meer haalbaar. Elke nieuwbouwwoning in Wemeldinge die na 2021 is opgeleverd, heeft daarom systeem D met WTW.

De Wkb (Wet kwaliteitsborging voor het bouwen) verplicht sinds 2024 een ventilatieprestatieverslag bij oplevering van nieuwbouw en grote renovatie. Dat is een meetrapport per ventiel, met gemeten debieten, aan- en afvoerbalans, en geluidsniveau. Dit rapport is onderdeel van het bewonersdossier en wordt vaak gevraagd bij woningverkoop. Wij leveren bij elke oplevering standaard dit meetrapport.

Voor de installateur geldt certificering BRL 6000-25 (KIWA). Dit is sinds 1 april 2022 verplicht voor werk aan gastoestellen, rookgasafvoeren en verbrandingsluchttoevoeren. Zodra je ventilatiewerk raakvlak heeft met een geiser of HR-ketel, is deze certificering dus niet optioneel. Daarnaast regelt BRL 8010 de Ventilatie Prestatie Keuring (VPK), de onafhankelijke borging van debieten en geluid na installatie.

Van het moment dat je ons belt tot de oplevering en nazorg, doorloop je een vast aantal stappen. Wij werken al sinds 1999 met dezelfde methode, aangescherpt met de moderne certificerings- en documentatieplichten. Dit is hoe het gaat.

Stap 1: intake en adviesgesprek. Je belt of mailt ons en we plannen een afspraak bij je thuis. Het gesprek duurt ongeveer een uur. We bekijken de woning, meten de verblijfsgebieden, controleren bestaand kanaalwerk (bij vervanging), en bespreken je wensen: ga je binnen 5 jaar isoleren of een warmtepomp plaatsen, heb je allergieën, welke ruimtes zijn problematisch? Op basis daarvan adviseren we een systeem. Dit adviesgesprek is gratis.

Stap 2: ontwerp en berekening. We rekenen de benodigde debieten uit per ruimte volgens NEN 1087 (nieuwbouw) of NEN 8087 (bestaande bouw). Bij WTW maken we een kanaalplan: waar lopen de toevoer- en afvoerleidingen, waar komt de unit, waar de buitenaansluitingen. Voor monumentale woningen of beschermd dorpsgezicht nemen we ook erfgoed-randvoorwaarden mee.

Stap 3: offerte. Je krijgt digitaal een offerte met alle kosten transparant: materiaal, arbeid, inregelen, btw en eventueel subsidieaanvraag. Geldig 30 dagen. Geen verborgen meerwerk-clausules.

Stap 4: planning. Na akkoord plannen we samen een datum. Standaard binnen 3 tot 4 weken, in het stookseizoen kan het soms 5 tot 6 weken zijn.

Stap 5: installatie. Afhankelijk van het systeem. Ventilatiebox vervangen: 90 tot 120 minuten. Nieuw systeem C: 1 werkdag. Nieuw WTW-systeem in bestaande bouw: 1 tot 2 weken. Bij een meerdaagse klus leggen we afdekdoeken neer, draaien we stofafzuig, en ruimen we elke dag op. Onze monteurs werken op vaste adressen. Je krijgt één contactpersoon, geen wisselende gezichten.

Stap 6: inregelen en debietmeting. Dit is het onderdeel dat veel installateurs overslaan of afraffelen. Wij meten elk ventiel met een kalibreerde anemometer, stellen in tot het ontwerpdebiet, en leggen vast in een meetrapport. Bij WTW is de balans toevoer-afvoer minder dan 20% verschil (wettelijk) en streven we naar minder dan 5% na inregelen. Geluidsmeting conform NEN 5077 waar wettelijk vereist.

Stap 7: oplevering. Je ontvangt digitaal het meetrapport, handleidingen, filterintervallen en onderhoudsadvies. We laten je zien hoe je standen wisselt, filters vervangt en een storing herkent. Bij systeem D krijg je ook de bypass- en voorverwarmer-uitleg.

Stap 8: nazorg. Eerste jaar: 2-jaarlijkse check op verzoek kosteloos. Abonnement afsluiten kan direct of later. Bij storing bellen de abonnees ons 24/7, niet-abonnees binnen 5 werkdagen op afspraak.

Al ons werk valt onder de BRL 6000-25 certificering (KIWA) waar relevant, en onder de werkwijze van Techniek Nederland. Bij nieuwbouw leveren we standaard de Wkb-conforme ventilatieprestatieverklaring.

Niet elke ventilatiestoring vraagt direct om een monteur. Sommige problemen kun je zelf verhelpen, andere wijzen op een diepere oorzaak die vakkennis vraagt. Hier de vijf meest voorkomende klachten die we horen, met praktische diagnostiek.

1. Ventilatie maakt te veel geluid. Oorzaken in volgorde van frequentie: verstopte filters (bij WTW), stofophoping op schoepen (bij C), ongebalanceerd debiet na verkeerde instelling, beschadigd anti-trilstuk onder de box, of beginnend lagerdefect. Wat kun je zelf checken: filterpaneel openen en kijken of de filters grijs van het stof zijn. Zo ja, vervangen. Helpt dat niet, dan zit het dieper.

2. Ventilatie werkt niet of staat stil. Bij een abrupte stop meestal simpeler dan je denkt. Eerste check: is de stop gesprongen in de meterkast? Tweede check bij systeem D: is de condensaat-sifon leeggedroogd? In de zomer gebeurt dat. Een lege sifon laat luchtverplaatsing toe die de unit soms in storing brengt. Water bijvullen lost het vaak op. Als de motor wel stroom krijgt maar niet draait, is een defect inwendig en komt er een monteur.

3. Condensdruppels of schimmel ondanks dat ventilatie draait. Dit is een klassieker en veel mensen denken dat meer ventilatie het antwoord is. Dat klopt zelden. Oorzaken: verkeerd ingeregeld debiet (bijvoorbeeld woonkamer staat op stand 3 maar badkamer op stand 1), roosters in slaapkamers dichtgedraaid, onvoldoende capaciteit voor de woninggrootte (bijvoorbeeld box uit 1985 in een later uitgebouwde woning), of luchtinbreng aan de verkeerde kant van de woning (zuidgevel bij zomerhitte). Oplossing vraagt nameting, dan zien we direct wat waar misgaat.

4. Muffe geur uit kanalen of ventielen. Bij systeem C meestal stof en bacteriegroei in het kanaalwerk. Bij systeem D (WTW) vaak biofilm op de warmtewisselaar. Tijd voor kanaalreiniging of WTW-reiniging. Een afwijkende geur kan ook wijzen op terugslag uit de riolering via de ontluchting van een sifon (condensafvoer WTW). Zelden, maar het komt voor.

5. Foutcode op het display. Elk merk heeft zijn eigen codering. Zehnder E1 meestal filter vervangen, E2 buitentemperatuur-sensor. Itho HRU foutcode 5 meestal defecte motor. Brink Renovent E1 interne temperatuurfout, E3 bypass-storing. Orcon foutcodes beginnen met P. We kennen de codes uit de praktijk en kunnen vaak al telefonisch inschatten of het een snelle fix is of dat er een technisch bezoek nodig is.

Een belangrijk praktisch advies: zet je ventilatie nooit helemaal uit. Ook niet als je weekend weg bent. In een goed geïsoleerde woning zonder ventilatie stijgt de relatieve luchtvochtigheid binnen een paar dagen boven 70%, en beginnen schimmels te groeien op de koudste punten. Zet hem hoogstens een standje terug, nooit uit. Voor dringende storingen zijn wij 24/7 bereikbaar op 085 169 18 17.

Een van de grootste veranderingen in 2026 is dat ventilatie voor het eerst subsidiabel is geworden. Vanaf 1 januari 2026 valt ventilatie onder de ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing). En dat is goed nieuws voor wie in Wemeldinge de stap wil zetten.

Het bedrag. EUR 400 per woning, forfaitair. Dat betekent dat het bedrag niet afhangt van het aantal units of de grootte van het systeem, maar vastgesteld is per woningaansluiting. Voor een gemiddelde C+ upgrade (EUR 400 tot 900) dekt dit dus 40 tot 100% van de kosten.

Drie subsidiabele systemen.

1. CO₂-gestuurde MV-box. Dit is de C+ upgrade. Minimaal 2 CO₂-sensoren in verblijfsruimtes (woonkamer en hoofdslaapkamer, bijvoorbeeld). De meldcode van de box moet op de RVO-lijst staan.

2. Centrale WTW-unit. Minimaal 125 m³/h capaciteit, minimaal 85% thermisch rendement. De meeste units van Zehnder, Itho, Brink, Orcon en Duco voldoen ruim.

3. Decentrale WTW-units. Minimaal 80 m³/h per unit, minimaal 80% thermisch rendement. Denk aan Lunos, Brink Air For Home, of vergelijkbaar. Ook meldcode vereist.

De koppelingsvoorwaarde. Dit is waar veel mensen overheen lezen. ISDE-subsidie op ventilatie is alleen beschikbaar in combinatie met minimaal 1 isolatiemaatregel, én die isolatie moet binnen 24 maanden vóór de ventilatieaanvraag zijn uitgevoerd (of gelijktijdig aangevraagd). Isolatiemaatregelen die kwalificeren: dakisolatie, vloer- of bodemisolatie, spouwmuur, HR++-glas of driedubbel glas.

In Wemeldinge, met zijn mix aan vooroorlogse en jaren '70 woningen, komt die koppelingsvoorwaarde vaak goed uit. Veel huiseigenaren zijn toch al bezig met isolatie en weten niet dat ventilatie direct mee-subsidieerbaar is.

Hoe vraag je aan. Via het RVO e-Loket: factuur, foto's van installatie, meldcodes van materiaal en een verklaring van de installateur. Beoordeling duurt ongeveer 8 weken. Wij kunnen de aanvraag als onderdeel van de offerte voor je verzorgen, zodat je zelf alleen de bevestiging hoeft te accepteren.

SEEH is gesloten. De oude Subsidie Energiebesparing Eigen Huis is per 2022 gesloten voor nieuwe aanvragen en wordt niet heropend. Alles loopt nu via ISDE.

Gemeentelijke en provinciale regelingen. De provincie Zeeland en de gemeente Kapelle hebben daarnaast eigen stimuleringsregelingen die stapelbaar zijn met ISDE. Via Isolatieloket.nl kun je zien welke gemeentelijke regeling op jouw adres van toepassing is. Voor Wemeldinge zijn dat op dit moment vooral regelingen die zich richten op monumentale woningen en beschermd dorpsgezicht, een kleine maar waardevolle toevoeging voor de pre-1945 panden langs de Dorpsstraat.

Bel ons op 085 169 18 17 voor een gratis adviesgesprek waarin we direct doorrekenen wat jouw netto-investering wordt na subsidie.

Wemeldinge ligt als langgerekt dorp langs de Oosterschelde en kent naast de hoofdkern de kleinere buurtschappen en verspreide bebouwing. Geen twee woningen zijn gelijk, maar we kunnen wel clusters benoemen waar we consistent dezelfde ventilatiepatronen tegenkomen.

Historische dorpskern rond de Dorpsstraat en de haven. Dit is het beschermd dorpsgezicht, aangewezen door de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Bebouwing voornamelijk pre-1945, overwegend lintstructuur langs de oude zeedijk. Gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge als geheel ligt op EUR 354.000, maar in dit deel van het dorp regelmatig hoger door de karakteristieke uitstraling. Wij zien hier vooral panden met oorspronkelijk natuurlijke ventilatie, waar renovatie (isolatie, HR++-glas) kamt met nieuwe vochtproblemen. Meest gevraagd: decentrale WTW per ruimte (geen ingrijpende gevelboringen of dakdoorvoeren nodig) of in bijzondere gevallen een dakaansluiting via een bestaande kapconstructie. Monumentenvergunning kan spelen.

Jaren '60 en '70 uitbreidingswijken. Na de oorlog en in de jaren '70 werd Wemeldinge uitgebreid met rijtjeshuizen en twee-onder-een-kappers. Onder de 387 tussenwoningen en 249 hoekwoningen die de gemeente Kapelle telt, zit een aanzienlijk aandeel in deze periode. Wat we hier aantreffen: oorspronkelijk systeem A, later retrofit met systeem C tussen 1980 en 1995. Die boxen zijn nu 30 tot 45 jaar oud. Meest gevraagd: box vervangen (EUR 400-500) of meteen een C+ upgrade (EUR 400-900 bovenop). Als de isolatie is aangepakt, speelt de ISDE-subsidie mee.

Jaren '90 en begin 2000 uitbreidingen. Aan de randen van het dorp zijn tussen 1995 en 2005 circa 207 woningen bijgebouwd. Deze woningen hebben vrijwel allemaal een origineel systeem C, in redelijke staat, met HR-glas en spouwisolatie. Hier is de C+ upgrade de meest rendabele keuze: bestaand kanaalwerk blijft, nieuwe box plus sensoren gaan erop. Terugverdientijd 1 tot 2 jaar, subsidie beschikbaar. Voor gezinnen met kinderen of hooikoorts biedt een F7-filter meetbaar betere luchtkwaliteit.

Nieuwbouw na 2010. De 86 woningen in Wemeldinge die tussen 2015 en 2025 zijn gebouwd, zitten allemaal in de nieuwere bouwschema's en hebben vrijwel zonder uitzondering systeem D met WTW. Hier geen installatievraag, maar onderhoudsvraag. Filters op tijd, 4-jaarlijks groot onderhoud, meetrapport bij verkoop.

Verspreide Huizen Wemeldinge. 115 inwoners, 47 woningen, gemiddelde WOZ ongeveer EUR 487.000. Dit zijn de grotere vrijstaande woningen en boerderijen in de polders rond het dorp. Ruime woningen, vaak 150 m² plus. Voor deze woningen is WTW vrijwel altijd de rendabele keuze door de absolute energiebesparing (EUR 400-500 per jaar netto). Soms combineren we een centrale WTW in het woongedeelte met decentrale units in aanbouw of bijkeuken.

Appartementen en etagewoningen. Beperkter aantal in Wemeldinge zelf. Wat we hier zien: bij nieuwbouw vaak centraal geregeld (VvE-besluit nodig voor wijzigingen), bij oudere appartementen vaak geen kanaalwerk aanwezig en decentrale WTW als enige realistische optie. VvE-besluitvorming en vergaderagenda's spelen een rol in planning. Eerlijk gezegd, dit is het type klus waar geduld loont en waar we goed meedenken met de beheerder.

Ventilatiespecialist Van Terheijden BV (VTH) bestaat sinds 1999. Kornee van Terheijden startte het bedrijf in een garagebox, inmiddels leidt zijn zoon Chiel de installatietak vanuit onze vestiging in Heerle, net aan de rand van het werkgebied. Dat betekent voor Wemeldinge een familiebedrijf met korte lijnen, vaste monteurs en geen callcenter tussen de bewoner en de technicus.

Certificeringen die telling hebben. BRL 6000-25 (KIWA) voor gastoestel- en ventilatiewerk met raakvlak aan verbrandingsluchttoevoer. Lidmaatschap Techniek Nederland met bijbehorende garantieregeling en geschillencommissie. VCA* voor veilig werken op zakelijke locaties. 25+ jaar ervaring in Noord-Brabant en Zeeland, met referenties die we eerlijk en verifieerbaar delen: Fokker, Bravis Ziekenhuis, McDonald's Bergen op Zoom, Intratuin Halsteren, GGZ WNB, Croonwolter&dros en Bluekens behoren tot onze zakelijke klanten.

Eigen monteurs, geen callcenter. Als je ons belt op 085 169 18 17, krijg je iemand die het dorp en het werkgebied kent. Niet een klantenservicemedewerker in een ander deel van het land die vervolgens een boekhoudklus doorzet. Onze monteurs zijn in dienst en werken vaak jarenlang in dezelfde regio. De monteur die vandaag je box afstelt, staat volgende winter voor je deur als er een storing is.

Reistijd vanuit Heerle naar Wemeldinge. Circa 40 minuten via de N59 en over de Zeelandbrug. Dat maakt Wemeldinge voor ons een volwaardig werkgebied, niet een uitzondering waarvoor extra voorrijkosten worden gerekend.

Breed aanbod. Van een simpele filterwissel tot een compleet WTW-traject met bouwbegeleiding. Systeem C, C+, D en decentraal staan allemaal in ons standaardportfolio. Voor nieuwbouwprojecten in Wemeldinge leveren we inclusief Wkb-conforme ventilatieprestatieverklaring.

Inregelexpertise. Dit is het onderscheid dat het verschil maakt. Veel installateurs plaatsen de box en klaar, maar een verkeerd ingeregeld systeem verspilt capaciteit en geld. Onze monteurs meten elk ventiel na met een gekalibreerde anemometer, stemmen de balans (toevoer-afvoer bij WTW) tot binnen 5% verschil af, en leggen alles vast in een digitaal meetrapport. Dat rapport is onderdeel van je oplevering en nodig bij woningverkoop.

Onderhoudsabonnementen met 24u-voorrang. Vanaf EUR 99 per jaar voor systeem C, vanaf EUR 180 voor WTW. Abonnees krijgen voorrang bij storingen en vaste jaartarieven zonder verrassingen.

Familiebedrijf dat voor lange termijn werkt. De installaties die wij in 1999 plaatsten, bedienen we vandaag nog steeds. Dat's geen marketing-verhaaltje, dat is de praktijk van een klantenbestand dat blijft omdat we meedenken in plaats van snel doorverkopen.